Квартиры в Тбилиси · Блог · Районы · Сололаки и Старый город
Сололаки и Старый Тбилиси — кварталы исторических домов с резными балконами и дворами-галереями в районе Мтацминда. Здесь покупают квартиры ради атмосферы, а ориентир цены — средняя по Мтацминде, $2 171 за метр.
| Квартира | Ориентир по средней цене |
|---|---|
| 45 м² | ≈ $98 000 |
| 70 м² | ≈ $152 000 |
| На $150 000 (порог ВНЖ) | ≈ 69 м² |
Расчёт по средней цене метра; реальная цена зависит от дома, этажа и ремонта. Цены по всем районам →
Отдельной статистики по Сололаки нет: он входит в район Мтацминда, где метр на вторичном рынке в среднем стоит $2 171 (март 2026, TBC Capital). Цены в старом фонде сильно зависят от состояния дома.
Да, если документы чистые и дом в нормальном состоянии. Именно здесь чаще всего встречаются доли и неузаконенные пристройки, поэтому проверяем их до сделки.
В историческом центре Тбилиси, в районе Мтацминда — рядом с проспектом Руставели и старым городом.
5–7 проверенных вариантов в Сололаки под ваш бюджет за 24 часа. Бесплатно.
Подобрать квартируЦены и число сделок — TBC Capital, март 2026 (данные NAPR, НБГ, myhome.ge).