Квартиры в Тбилиси · Блог · Районы · Крцаниси
Крцаниси — район на юге центра Тбилиси вдоль Куры, сюда относится Ортачала. Метр здесь в среднем стоит $1 374, а по числу сделок район заметно активнее соседних центральных.
| Квартира | Ориентир по средней цене |
|---|---|
| 45 м² | ≈ $62 000 |
| 70 м² | ≈ $96 000 |
| На $150 000 (порог ВНЖ) | ≈ 109 м² |
Расчёт по средней цене метра; реальная цена зависит от дома, этажа и ремонта. Цены по всем районам →
Средняя цена метра на вторичном рынке — $1 374 (март 2026, TBC Capital). Квартира 45 м² по средней цене — около $62 000.
В том числе Ортачала — набережная и кварталы к югу от старого города.
Цена метра за год снизилась на 6%, поэтому у покупателя больше возможностей для торга.
5–7 проверенных вариантов в Крцаниси под ваш бюджет за 24 часа. Бесплатно.
Подобрать квартируЦены и число сделок — TBC Capital, март 2026 (данные NAPR, НБГ, myhome.ge).