Квартиры в Тбилиси · Блог · Районы · Надзаладеви
Надзаладеви — большой жилой район на левом берегу с советской застройкой и метро. Метр здесь в среднем стоит $1 175, а за год цена выросла на 9%.
| Квартира | Ориентир по средней цене |
|---|---|
| 45 м² | ≈ $53 000 |
| 70 м² | ≈ $82 000 |
| На $150 000 (порог ВНЖ) | ≈ 128 м² |
Расчёт по средней цене метра; реальная цена зависит от дома, этажа и ремонта. Цены по всем районам →
Средняя цена метра на вторичном рынке — $1 175 (март 2026, TBC Capital). Квартира 45 м² по средней цене — около $53 000.
Да, за год на 9% — больше, чем в среднем по Тбилиси (+4%).
Спрос на недорогую аренду рядом с метро есть всегда. Доходность считаем по конкретной квартире.
5–7 проверенных вариантов в Надзаладеви под ваш бюджет за 24 часа. Бесплатно.
Подобрать квартируЦены и число сделок — TBC Capital, март 2026 (данные NAPR, НБГ, myhome.ge).