Квартиры в Тбилиси · Блог · Переезд в Грузию

Переезд в Грузию из России в 2026 году: что нужно знать

Обновлено в октябре 2026

Грузия остаётся одной из самых простых стран для переезда: россиянам не нужна виза, а жить без неё можно до года. Но в 2026 году правила ужесточили — для работы по найму нужно разрешение, а порог ВНЖ через недвижимость вырос. Рассказываем по пунктам: срок пребывания, работа, жильё, банк и ВНЖ.

до 1 годабез визы для граждан России

≈ $500в месяц — аренда 50 м² по средней цене

$150 000квартира, дающая право на ВНЖ

Сколько можно жить в Грузии без визы

Граждане России въезжают в Грузию без визы и могут находиться в стране до года. Продлить безвизовый срок, не выезжая, нельзя — для жизни дольше нужен вид на жительство. По сообщениям туристических и юридических сайтов, с 2026 года при въезде нужна медицинская страховка на весь срок пребывания — проверьте актуальное требование перед поездкой.

Работа

С 1 марта 2026 года для работы по найму в Грузии нужно разрешение на работу. Если вы работаете удалённо на зарубежных заказчиков, оно не требуется.

Жильё: снимать или покупать

Средняя аренда в Тбилиси — около $10 за м² в месяц: квартира 50 м² обходится примерно в $500. Средняя цена покупки — $1 341 за м². Для тех, кто переезжает надолго, покупка окупается за счёт отсутствия аренды и даёт право на ВНЖ при стоимости от $150 000.

Районы Тбилиси →Цены на квартиры →ВНЖ через недвижимость →

Чек-лист переезда

Документы. Загранпаспорт; для доверенностей и документов из России — нотариальное заверение.
Страховка на весь срок поездки.
Банк. Счёт в грузинском банке открывают нерезидентам, но просят подтвердить происхождение денег — соберите документы заранее. Подробнее для россиян →
Жильё. Сначала аренда в районе, где хотите жить, затем покупка — так проще выбрать район.
Статус. Если планируете жить дольше года — выберите основание для ВНЖ. Все способы →

Частые вопросы

Нужна ли россиянам виза в Грузию?

Нет. Граждане России въезжают без визы и могут находиться в Грузии до года.

Можно ли работать в Грузии без ВНЖ?

С 1 марта 2026 года для работы по найму нужно разрешение на работу. Удалённая работа на зарубежных заказчиков разрешения не требует.

Сколько стоит снять квартиру в Тбилиси?

В среднем около $10 за м² в месяц (TBC Capital, март 2026): квартира 50 м² — примерно $500. В центре и Ваке дороже, в спальных районах дешевле.

Как остаться в Грузии дольше года?

Нужен вид на жительство: через покупку недвижимости от $150 000, работу, учёбу, семью или инвестиции.

Переезжаете надолго?

Подберём квартиру для жизни или для ВНЖ — 5–7 проверенных вариантов за 24 часа. Бесплатно.

Подобрать квартиру

Источники: аренда и цены — TBC Capital, март 2026; работа — PB Services; безвиз — Legalese Georgia. Не является юридической или налоговой консультацией: правила меняются, перед подачей документов сверяйте их с официальными источниками.